Трехэтажные дома с цокольным этажом

Показать ещё (281)
Превью проекта ««Флоренция» - коттедж в стиле итальянского Возрождения»
  • Один в Один!
Подробнее
Превью проекта ««Флоренция» - коттедж в стиле итальянского Возрождения»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    225.5 м²
  • По запросу
  • 06A-S
Превью проекта ««Флоренция» - дом в стиле эпохи Возрождения с крытой террасой»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    248 м²
  • По запросу
  • 06B-S
  • Площадь
    553 м²
  • По запросу
  • 09A-S
Превью проекта ««Индиго» - дом, в котором все есть»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    132.8 м²
  • 48 400 ₽
  • 101A
Превью проекта ««Индиго» - дом, в котором все есть»
  • Один в Один!
Подробнее
«Индиго» - дом, в котором все есть
Зеркальный вариант
  • 4
  • 1
  • .
  • Площадь
    132.8 м²
  • 48 400 ₽
  • 101A-S
Превью проекта ««Индиго» - дом, в котором все есть»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    145.87 м²
  • 49 300 ₽
  • 101B
Превью проекта ««Индиго» - дом, в котором все есть»
  • Один в Один!
Подробнее
«Индиго» - дом, в котором все есть
Зеркальный вариант
  • 5
  • 1
  • .
  • Площадь
    145.87 м²
  • 49 300 ₽
  • 101B-S
Превью проекта ««Шевалье плюс»- компактный дом с цокольным этажом»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    131 м²
  • 48 100 ₽
  • 102AC-S
Превью проекта «Кирпичный дом «Оптима плюс» с подвалом»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    112.1 м²
  • 39 300 ₽
  • 103AC
Превью проекта «Кирпичный дом «Оптима плюс» с подвалом»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    112.1 м²
  • 39 300 ₽
  • 103AC-S
Превью проекта ««Аура» - комфортный дом в современном стиле»
  • Один в Один!
Подробнее
Превью проекта ««Аура» - комфортный дом в современном стиле»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    157.94 м²
  • 51 300 ₽
  • 105A-S
  • Площадь
    166.32 м²
  • 51 500 ₽
  • 105B-S
  • Площадь
    166.02 м²
  • 51 500 ₽
  • 105E-S
Превью проекта ««Современник плюс» - современный коттедж c цокольным этажом»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    284.84 м²
  • 60 300 ₽
  • 107AC-S
  • Площадь
    284.84 м²
  • 60 300 ₽
  • 107AC-2-S
Превью проекта ««Классика плюс» - классический  особняк с цокольным этажом»
  • Хит стройплощадок
  • Один в Один!
Подробнее
Превью проекта ««Классика плюс» - классический  особняк с цокольным этажом»
  • Хит стройплощадок
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    174.3 м²
  • 48 300 ₽
  • 111AC-S
Превью проекта ««Воронцов»- респектабельный коттедж с комфортной планировкой»
  • Один в Один!
Подробнее
  • Площадь
    243.52 м²
  • 53 500 ₽
  • 114A-S
  • Площадь
    294.45 м²
  • 57 300 ₽
  • 114E-S
Показать ещё (281)
Показать ещё (305)

Необходимость  увеличения полезной площади  при строительстве  частных особняков  привело к тому, что стали эксплуатироваться не только чердачные пространства, но и подземные части зданий. Стал постепенно «обживаться»  цокольный этаж — уровень, часть стен которого находится ниже нулевой геодезической отметки. Таковым этаж может считаться лишь в том случае, если его высота достигает двух метров и более. И очень важно, что при этом не нарушаются нормы, предъявляемые к застройке загородной зоны.

Устройство цокольного уровня имеет ряд преимуществ, но и некоторые недостатки.  Главное условие, которое является предпосылкой выбора проекта с такой особенностью, – это вид грунтов на участке.

Идеально подойдут песчаные или каменистые грунты. В них воды пролегают довольно низко и обеспечен хороший дренаж (в отличие от влажных, которые потребуют больших затрат на устройство гидроизоляции).

4 плюса цокольного этажа

  • Позволяет разместить помещения, которые желательно изолировать от остального жилого объема. Там могут находиться спортзал или бильярдная, бассейн, игровая или сауна с комнатой отдыха.
  • Первый этаж становится значительно теплее при наличии жилого подвала, если там постоянная температура не меньше 16 градусов.
  • Надежно прячет от посторонних глаз технические помещения дома: котельные, прачечные, мастерские, кладовые.
  • Если контуры цоколя выступают за границы надземной части, над ним можно устроить веранду или террасу.

Примеры использования

  • Самый простой вариант эксплуатации – размещение под домом сауны с душевой и комнаты отдыха. Например, 361ВС «Сапфир», 14А 3D «Конформ». По соседству можно устроить кладовые разного назначения. Допустимо устройство холодного хранилища для продуктового запаса, как это сделано в проекте 103АС «Оптима Плюс».
  • Очень часто в цоколе устраивают тренажерные залы и игровые площадки. Яркие примеры:  мини-спортзал с комнатой отдыха в особняке 102АС «Шевалье Плюс» или 832ВС «АльфаВуд», 73АС «Стелла Плюс». При правильно организованной вентиляции в помещениях, это идеальное решение для людей, ведущих здоровый активный образ жизни. Можно ежедневно заниматься спортом в любое время суток, не создавая при этом неудобств никому из домочадцев. Если устройство сауны не входит в планы хозяев, достаточно оборудовать рядом со спортивной зоной просторную душевую.
  • Под домом может располагаться гараж, как показано на чертежах деревянного коттеджа  34В 3D «Усадьба». В этом случае он граничит с жилыми и вспомогательными помещениями.
  • Возможны также иные планировочные решения. Например, организация домашнего кинозала или бильярдной, как в проекте 41АС «Ретростилистика Плюс».

Основной минус цоколя  —  удорожание строительства за счет проведения дополнительных операций: земляных работ, гидроизоляции, отделки и оснащения этажа всем необходимым оборудованием.

Но эти затраты оправданы множеством  новых возможностей, которые открывает перед владельцем превращение подвала в жилой отсек. Наличие в каталоге сайта разнообразных предложений позволит вам сделать правильный выбор.