78B «Петровское барокко»- двухэтажный коттедж с гаражом на два автомобиля

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:283.96 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:233.6 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    52 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 44.64 м² 239.32 м²

Технические характеристики

Общая площадь 283.96 м²
Тип фундамента ленточные монолитные ж/б 117.6 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 122/128 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 33/35 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б по металлическим балкам
Тип кровли битумная черепица 303.2 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 423.0 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 9.66 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.9 м
Ширина 16 м
Длина 19 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Респектабельный двухэтажный коттедж в стиле "петровского барокко" с гаражом на две машины отлично впишется и в историческую городскую застройку  и в современный коттеджный поселок. Фасады и планы решены симметрично, слева от входа расположен гараж. Он удобно связан с жилой частью дома.

 

Респектабельный двухэтажный коттедж в стиле "петровского барокко", с гаражом на две машины, отлично впишется и в историческую городскую застройку, и в современный коттеджный поселок. Тип его фундамента – ленточный монолит. Наружные стены по проекту предусматривают альтернативу в материалах - можно использовать как кирпич, так и газобетонные блоки. В этом отношении дом 78В можно записать в категорию «проекты кирпичных и газобетонных домов». Фасады и планы решены симметрично, слева от входа расположен гараж. Он удобно связан с жилой частью дома. Боковые фасады имеют минимальное количество окон, что избавит от внимания любопытных соседей. Дом двухэтажный с просторной, комфортабельной планировкой. Для наружной отделки применялись классические материалы - облицовочный кирпич и штукатурка с последующей покраской. Сочетание цветов кирпича и покраски наружных элементов декора наиболее выигрышное.

Дом сияет свежестью и чистотой. Предваряет вход парадное крыльцо, расположенное строго по центру главного фасада. Оно оформлено двумя колонами и козырьком, заканчивающимся на втором этаже балконом. Из входного тамбура дверь ведет в прихожую, а вторая дверь - в гараж. В прихожей располагаются две небольшие гардеробные, санузел и техническое помещение (прачечная и котел). В центре расположен холл, из которого можно попасть в любое помещение первого этажа или на лестницу. Лестница визуально отделяет холл от гостиной. Справа от холла находится кухня-столовая, слева - кабинет. Гостиная и столовая являются единым пространством, соединенным большим проемом. Из столовой предусмотрен выход на уличную террасу, обращенную в сторону сада. Терраса просторная, удалена от шума - это прекрасное место для уютных вечеров. Кабинет может использоваться как гостевая комната, либо игровая для детей. На втором этаже вокруг центрального холла группируются четыре спальни и большая ванная комната с сауной. Еще одна ванная комната сблокирована со спальней. Одна из спален имеет балкон, остальные оборудованы французскими балконами.

Если, к примеру, вас чем-то не устроил коттедж под номером 78В, вы можете просмотреть достоинства его вариации, коттеджа 78А. А если вам захотелось найти что-то совсем другое, тогда ищите другие дома в нашем общем каталоге. Проекты домов, отличающиеся по дизайну, архитектуре и площади представлены в изобилии – 450 штук!

 

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 5

  • стерлитамак

    будьте добры, показывайте на будущее размер комнат и эркеров, на самом деле в вашем пректе в столовой даже не вмещаяеться стол!!! я в шоке !!!! отдал такие деньги за прект, и вот так вот , не профессионально

    Добрый день, Марат, 
     
    сожалеем, что размеры столовой в приобретенном Вами проекте 78В Вас разочаровали. Для того, чтобы заказчики представляли себе габариты помещений, на наших планах показана расстановка мебели. Предметы мебели на планах расставляется с привязкой к их реальным габаритам (если показан трехместный диван, значит, он поместится там, где он размещен. Также и со столами). Также отчетливое представление о том, как разместится мебель в помещении, дает объемная 3Д-визуализация проекта. В случае с проектом 78В овальный стол на 6 персон сдвинут в эркер, чтобы не мешать проходу на террасу и выходу из гостиной. О размере эркера можно судить по габаритам, указанным на генплане (см. рубрику Доп.изображения на странице с проектом), где размеры для посадки дома на участке указываются с учетом всех выступающих элементов дома.
    Ответ на комментарий
  • Владимир

    Здравствуйте! А сколько будет ширина дома если убрать гараж?

    Добрый день, Костя,
     
    проект существует также в варианте без гаража: 78А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_405/.

    Размеры указаны на планах. 

     
    Ответ на комментарий
  • Брянск

    Вопрос по проекту 78B. В целом проект понравился, очень устраивает планировка. Однако, для нас слишком большая площадь дома. (Хотелось бы жилой площади ~ 100 кв.м) Кроме того, на участке, где планируется строительство, имеется небольшой склон, слева направо. Соответственно, необходим цокольный этаж. Есть ли такие проекты?

    Здравствуйте, Дмитрий!

    Если уклон небольшой, его лучше выровнять. С цокольным этажом, гаражом на 2 машины и жилой площадью до 100 кв м можем предложить проект 70А. Если рассматриваете другие варианты, например с отдельно стоящим гаражом, можно рассмотреть 157АС ,136АС, 96АС.

     
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Посдчкажите, возможноли организовать лесницу не по горизонтали, а по вертикале или винторвую. Вопрос с вязан с тем, что по рисунке проета создается впечатление, что при входе в холл придетьсчя упираться в лесницу и обходить ее. Можно выслать на почту размеры помещений первого этажа, чтоб оценить расположение лесницы.

    Татьяна, здравствуйте.
    Сейчас расстояние от стены до начала ступеней 1.8 м. Можно заменить двухмаршевую лестницу с площадкой на лестницу с забежными ступенями. Можно рассмотреть вариант проекта 378А - там спроектирована лестница другой формы, при сохранении всей остальной планировки дома.
    --

    Ответ на комментарий
  • норильск

    подскажите возможно ли заказать такой проект в брусе? или есть у васпроекты с таким расположением помищений в брусе.зарание спосибо.

    Дмитрий, здравствуйте. Варианта этого проекта в брусе нет, нет и аналогов из бруса. Как правило, дома с таким объемно-планировочным решением и классической архитектурой выполняются из кирпича или газобетона. Деревянные дома аналогичной площади можно посмотреть в разделе деревянных домов на сайте.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом