386A-S «Рубин» - современный дом c оригинальной гостиной

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:306.5 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:294.22 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    60 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ЛЕНТОЧНЫЙ из сборных Ж/Б блоков с глубиной заложения 1м50см    6 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных Ж/Б плит    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 50.66 м² 255.84 м²

«Рубин» - современный дом c оригинальной гостиной - технические характеристики

Общая площадь 306.5 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 61 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 130 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 47.5/46.9 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 20/19.7 м³
Тип кровли натуральная черепица 364 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, штукатурка, деревянная/искусственная вагонка 106.0/157.7/79.6 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 2 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 9.15 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 17 м
Длина 17 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 55 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 20.6 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Лёгкость форм в сочетании с прочностью конструкций и функциональностью помещений удачно совмещены в проекте «Рубин». Очертания этого многогранного коттеджа напоминают огранку драгоценного камня — он идеально вписывается в любой ландшафт, не только органично дополняя, но и украшая его.

Что внутри «Рубина»

Попасть в дом можно с двух сторон. Первый вход — с крыльца через прихожую, отсюда также открывается дверь в гараж для двух автомобилей. Для каждой из машин предусмотрены отдельные ворота на улицу. Из гаража можно попасть в техническое помещение.

Вторая наружная дверь с уютной террасы открывается в столовую. Столовая и смежная гостиная — светлые просторные помещения благодаря высоким потолкам (второй свет). Также на первом этаже разместились санузел и ванная, спальня, кухня и постирочная.

Три спальные комнаты, ванная и холл размещены на втором уровне. Одна из спален имеет выход на застекленную лоджию.

Архитектура и конструкции

Выбор конструктивных материалов — кирпич, газо- и железобетон, керамический кирпич — делает проект универсальным, такой дом несложно построить в любом регионе, а стены, утепленные минватой, и возможность установки бойлера гарантируют тепло и уют в доме даже в морозные дни.

Сложная, несколько вычурная форма в плане, многоуровневая кровля в сочетании с отделкой из облицовочного кирпича, штукатурки и вагонки в благородных оттенках коричневого и бежевого позволили создать коттедж, который выглядит дорого, элегантно и аристократично.

 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 15

  • Вопрос по проекту 386A Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли убрать лоджию и добавить балкон, как в проекте "Тургенев"? Или это повлечёт за собой переделки Крыши в проекте? Нужно ли для этого переделывать проект? Спасибо!

    Екатерина, здравствуйте.
    возможно площадь лоджии присоединить к жилой части дома, увеличить площадь спальни. Такое решение можно реализовать пор месту силами строителей, можем мы показать в Паспорте проекте, корректировать рабочую документацию не требуется.
     
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Возможно ли приобрести зеркальный вариант проекта? Возможно ли добавить погреб? Спасибо

    Виктория, добрый день,

    проект 386а полностью разработан как в прямом, так и зеркальном варианте. Стоимость не меняется (указана на сайте).
    Срок предоставления с момента оплаты - 1-2 дня на комплектацию заказа + доставка по России курьерской службой бесплатно.

    У нас специально разработан типовой вариант погреба (с лазом и выдвижной лестницей, размер 3,60*4,20, высота 1,85м) с возможностью его организации в любом месте дома и при условии фундамента - монолитная плита. Он позволяет, пользуясь приведенными в нем инструкциями, самостоятельно, силами строителей, построить погреб «по месту». Настоящий проект НЕ ПРИВЯЗАН к конкретному дому, и представляет собой набор типовых решений: по устройству и армированию монолитных стен, устройству цоколя, гидроизоляции и т.д. 

     

    Ответ на комментарий
  • Белокуриха

    Вопрос по проекту 386A. Из туалета на первом этаже дверь в комнату, что эта за комната? В целом проект устраивает.

    Здравствуйте, Галина!

    Это постирочная. Значки на плане - стиральная машина, гладильная доска.

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 386A. ванную комнату мы хотим заменить на хамам , возможно ли это изменение.? остальное все устраивает

    Галина, добрый день.
    Такую замену возможно выполнить по месту без корректировки проекта с привлечение специалистов в процессе строительства.
    Проект имеет 100% готовность всех разделов в прямом и зеркальном вариантах, был неоднократно реализован и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Очень понравился этот проект.Можно ли 1. Добавить цокольный этаж на котором будет бильярдная, комната отдыха, сауна спорт зал, кладовая 2 Вместо половины гаража сделать жилую комнату, а внешнюю стену гаража перенести на 3 метра

    Александр, здравствуйте.
    Перечисленные Вами изменения возможны за исключение подвижки стены гаража.
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
    Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте https://www.alfaplan.ru/genplan/.
    За изменения рабочего проекта мы сейчас не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Хабаровск

    Здравствуйте! нравится данный проект. а именно гостиная-столовая зона. Но общие габариты великоваты. Можно ли заказать небольшую переделку проекта на основе данного? Есть конкретные пожелания.

    Сергей, здравствуйте.
    Конечно, мы можем обсудить необходимые Вам корректировки, можем помочь подобрать готовый проект, в большей степени соответствующий Вашим требованиям. Но за изменение габаритных размеров дома не возьмемся. На проектном уровне это означает разработку нового проекта, включая все разделы. Для Вас это будет означать существенную доплату к существующей стоимости.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Здравствуйте! ответьте пожалуйста на несколько вопросов: 1.Какая глубина и ширина фундамента? 2.Можно ли построить этот дом только из кирпича без штукатурки? 3.Сколько, приблизительно, будет использовано кирпича на этот проект? 4. Можно ли предусмотреть подвал в этом доме? 5. Сколько стоит этот проект и сколько он будет изготавливаться, мы хотим зеркальный вариант? 6. Расскажите как открывается лоджия, если смотреть на фото , то можно подумать, что стёкла суцельные и не открываются и не раздвигаются? Спасибо большое за ответы! Мы влюблены в этот дом1

    Елена, здравствуйте.
    В этом проекте монолитная ж/б плита толщиной 200 мм.
    Основные цифры по расходу материалов размещены на странице проекта в таблице характеристик.
    Застеклить лоджию Вы можете по своему желанию.
    Стоимость проекта, так же указана на его странице - 40 000 руб. -полный комплект чертежей.
    Проект готов, срок технической подготовки документации 1-3 дня с момента поступления платежа.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, толщину стен, приспособлен ли этот дом для климатических условий севера Северного Кавказа (у нас постоянно ветра)? И какая высота окон в гостиной? не будет ли холодно?

    Елена, здравствуйт.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Очень красивый проект! но нам не нужен второй гараж, можем ли мы от него отказаться?

    Елена, здравствуйте.От крайнего гаража можно отказаться, если перенести котельную на место постирочной в дом. Такой вариант планировки мы можем выполонить для Вас в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Великолепный проект и я склоняюсь к нему. Можно ли реализовать этот проект в каркасе? И еще мне нужно 4 спальни на 2-ом этаже. Я думаю использовать санузел выходящий на фронтальный фасад. Но комната получается несколько маленькой, как Вы думаете можно ли увеличить длину стен на 50 см, т е удлинить дом без вреда надежности проекта? Спасибо

    Здравствуйте, Вячеслав! Да, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но, за корректировку проектной документации мы не возьмемся. Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома составляют не более 15-20% (есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка). При этом, при строителльстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма).  Изменение габаритов здания влечет за собой корректировку фундамента, перекрытий, стропильной системы, узлов, спецификации пр. , т.е. это практически новый проект.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Добрый день, а построенный дом по этому проекту существует?

    Сергей, здравствуйте.
    Да, конечно существуют.Но готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов. Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на сайте в разделе Фотогалерея.

    Ответ на комментарий
  • Луцк

    можно купить проект этого (или других домов) построенных из трехслойных теплоблоков? и на сколько изменится цена? спасибо

    Наталья, здравствуйте.
    Строительство из теплоблоков возможно без корректировки проекта. У поставщиков этого материала попросите сертификат, если Вас качество устроит - используйте при строительстве.

    Ответ на комментарий
  • Саратов

    Здравствуйте! Можно ли на первом этаже вместо половины гоража сделать сауну совмещенную с душевой?

    Дмитрий, здравствуйте.
    Да, можно. Но за корректировку проекта с учетом таких изменений мы не возьмемся, реализовать их по силам строителям по месту.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, ширину и высоту гостиной и столовой.

    Александр, здравствуйте.
    Ширина гостиной 4.8 м, высота в нижней точке -3.7 м ( высота стены), в верхней точке - 6.0 м

    Ответ на комментарий
  • Волжский

    а можно вместо гаражей жилые комнаты сделать?

    Владимир, здравствуйте.
    Можно замени гаражи жилыми комнатами,. Но может быть имеет смыл рассмотреть другие готовые проекты, например 126В, или 133В - с одним гаражом.
    В случае необходимости изменения можем внести в Паспорт проекта.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом