121A-S «Привилегия» - элегантный коттедж из кирпиечй (или блоков) с большим гаражом и террасой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:333.75 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:300.66 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    59 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента- ленточный монолитный глубиной заложения 1м80см    6 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1м55см    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия над 1-ым этажом из сборных Ж/Б плит БЕЗ ВТОРОГО СВЕТА    6 500 ₽
  • Вариант перекрытия над 1-ым этажом из сборных Ж/Б плит    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 52.51 м² 281.24 м²

«Привилегия» - элегантный коттедж из кирпиечй (или блоков) с большим гаражом и террасой - технические характеристики

Общая площадь 333.75 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 40.4 м3 полн. кирпича на цоколь - 72 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 147 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 15.7/15.4 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 76.1 м³
Тип кровли натуральная черепица 359.8 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 369.7 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 2 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома без террас и наружных лестниц 17.9 м x 17.3 м, ширина гостиной 4.0 м
Высота дома от пола первого этажа 8.8 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка, (проем гаражных ворот 2.6х2.15м) 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Ширина 17 м
Длина 19 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.6 20.3 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Загородный дом «Привилегия» полностью оправдывает свое название, предлагая покупателю беспрецедентный комфорт и идеально продуманную планировку. Среди достоинств этого проекта:

  • большой гараж на 2 автомобиля;
  • просторная веранда на заднем дворе;
  • полноценная терраса на втором этаже.

Дом имеет огромную площадь в 333 м2 при жилой площади в 103 м2. На таком пространстве комфортно себя будет чувствовать большая семья с детьми, даже если к ней приедут гости или родственники. Так что, если вы любите шумные компании и мечтаете о большом доме, — этот проект удовлетворит вас на 100%.

Планировка

Первый этаж дома — это место, где собираются все члены семьи. Большая кухня, совмещенная с гостиной-столовой, — центральный элемент интерьера. На 65 м2 можно обустроить полноценное место для отдыха всей семьей, чтобы можно собираться за обеденным столом и весело проводить время.

На первом этаже предусмотрена гостевая комната. Здесь можно с комфортом разместить родственников или друзей, решивших задержаться у вас на пару деньков. Также на первом этаже предусмотрена прихожая, постирочная и техническое помещение.

Из центрального холла по лестнице попадаем на 2 этаж. На верхнем уровне располагаются три спальни, два санузла и ванная. Из холла предусмотрен выход на террасу. Второй свет придает холлу особый шик, который будет высоко оценен любителями благородных интерьеров.

Технические моменты

В техническом плане дом соответствует передовым стандартам:

  • железобетонный фундамент,
  • стены из газобетона или кирпича,
  • керамическая черепица в качестве кровли,
  • фасад отделан декоративной штукатуркой и облицовочным камнем (на уровне цоколя).

Мечтаете о большом загородном доме? Проект «Привилегия» вам точно придется по вкусу!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 14

  • Москва

    Наконец-то я нашла дом своей мечты)))) . Самое ужасное, что он большеват для нашего участка. Соответсвенно ,в надежде на лучшее, всё же хочу спросить - А можно ли отказаться от одного гаража крайнего? И место топочной ( тех.помещения) переместить вместо гладильной 6.83???? Спасибо.

    Ксения, здравствуйте.
    Да, можно отказаться от крайнего гаража. Котельную перенести в дом на место постирочной. Правда в этом случае инженерные разводки придется корректировать с учетом этих изменений. Как правило, монтажные подрядные организации справляются с такой задачей. В крайнем случае моно ограничится заказом Арxитектурно-Строительной части без Инженерных разделов, разводки выполнять на месте по фактической планировке.

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Добрый день, хороший проект, можно на месте центрального гаража сделать жилую комнату?

    Здравствуйте, Оксана. Да, это возможно, но пол комнаты окажется над уровнем земли всего на 10-15см.

    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Начал строительство по этому проекту. Буду регулярно вести блог с фотографиями вот по этой ссылке: http://paraplan2.ru/viewtopic.php?f=14&t=284

    Евгений, здравствуйте.Большое спасибо.
    Будем с нетерпением ждать продолжения репортажа о строительстве.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день, возможно ли в этом проекте предусмотреть гардеробную 10 м.кв. рядом с хозяйской спальней?

    Здравствуйте, Олег! Не понятно, какую спальню Вы имеете в виду. Гардеробная может быть оборудована вместо второго света.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Проект хорош. Дом стильный. Однако согласен с Александром (см. отзыв выше), что гостиная маловата, по-моему - по ширине. Было-бы хорошо увеличить ее ширину хотя-бы до 4,5 метров, и сделать это похоже можно, уменьшив длину террасы. Что касается второго света в гостиной - это на любителя. По мне, так лучше сделать над гостиной еще одну комнату. Ну, а в целом, повторюсь еще раз - проект замечательный.

    Николай, здравствуйте.
    Не надо сбрасывать со счета холл и открытую лестницу, которые объединены с гостиной-столовой и кухней в одно пространство, которое имеет и хорошие пропорции и достаточно по площади.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Проект очень хорош . Думаем о строительстве по Вашему проекту . Для ориентира по стоимости строительства , пожалуйста вышлите ( перечень / список ) объем базовых материалов необходимых для постройки дома по этому проекту . Заранее спасибо .

    Валерий, здравствуйте.
    Основные показатели по расходу материалов размещены на странице проекта в таблице"Характеристик", посмотрите, пожалуйста.

    Ответ на комментарий
  • Рязань

    очень нравится проект, весной будем строить, скажите а можно ли спроектировать цокольный этаж под дом (подвал) и как это отразится на цене проекта

    Василий, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы не возьмемся, можем выполнить для Вас за дополнительную оплату только ПАСПОРТ проекта с цокольным этажом (без корректировки строительной рабочей документации). Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Здраствуйте! В указаниях габаритных размеров дома написано: "17.9 х 17.3 (ширина гостиной 4.0 м) м". То есть есть проект с другой шириной гостинно? Спрашиваю, т.к. очень понравился этот проект, но гостинную считаю для меня маловатой. Спасибо!

    Александр, здравствуйте.

    Благодарим за высокую оценку нашего проекта. Вопрос о ширене гостиной в этом проекте встречался неоднократно, поэтому эту цифру вынесли на станицу проекта. Это обычная ширина гостиной для наших проектов, в разных проектах гостиные встречаются  3.8, 4.2, 4.0, 4.5 м.

    Ответ на комментарий
  • Проект хорош, но уточните, можно- ли при приобретении внести некоторые изменения - убрать балкон 2-го этажа и заменить террасу на зимний сад в техже размерах?

    Олег Васильевич, здравствуйте.

    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. Заменить крытую террасу проекта на засткеленную веранду-зимний сад можно. И выполнить такую корректировку можно по месту силами стротелей без доработки проектной документации. Сейчас на рынке достаточно предложений от компаний, занимающихся остеклением различных объектов, в том числе  и зимних садов.

    Ответ на комментарий
  • мне лично очень онравился этот дом просто класс
    Ответ на комментарий
  • и моей мечты тоже!!! класс!!!
    Ответ на комментарий
  • очень нравится проект. напишите примерно сколько уйдет денежных средств на стройматериалы, не считая работу.

    Добрый день, Жанна. Сметы могут сильно разниться в зависимости от региона строительства и метода: договор со строительной фирмой, прораб. или вы сами играете роль "прораба". Поэтому, чтобы не ошибиться самим в особенностях разных регионов и не вводить в заблуждение потенциальных Застройщиков, сметы мы не предоставлем. Однако мы можем предоставить вам объем базовых материалов для строительства, направьте пожалуйста запрос на почту info@alfaplan.ru

    Ответ на комментарий
  • прекрасный дом
    Ответ на комментарий
  • дом моей мечти
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом