Мы в соц. сетях
Поделиться ссылкой:

Генстрой
Корал - картинка

Контакты

ООО «Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан» в Чебоксарах

Адрес:
Чебоксары,
Канашское ш., 7/1
Телефон:
8-800-250-0597, звонок бесплатный
E-mail:
info@alfaplan.ru

Подробнее >>

"Дом - это отдвинутая граница души".

М.Жванецкий

«Что только не было обещано человеку: страна Утопия, коммунистический рай, новый Иерусалим и даже далекие планеты. Но он всегда хотел лишь только одного: собственный дом с садом».

Ж.К. Честертон, 1920

"Хорошо спроектировано - наполовину построено"

(немецкая поговорка).

Строительные материалы и услуги в Санкт-Петербурге

от
до
Владимир Тарасов, ООО «АДС Альфаплан» <image0>/upload/images/tarasov.jpg</image0> <description><p><strong>На сайте мы предлагаем уникальную возможность &ndash;&nbsp;ПРОСМОТР ТРЕХМЕРНЫХ МОДЕЛЕЙ проектов коттеджей <span style="color: #ff0000;">(виртуальные 3d-прогулки).</span></strong> Новая технология позволяет <strong>изучить дом снаружи и внутри, пройтись по всем помещениям, рассмотреть каждый этаж с расставленной мебелью</strong>. Это не требует специальных программ и навыков!</p> <p><strong style="color: #ff0000;">ВНИМАНИЕ!</strong> Для виртуальной 3d-прогулки по архитектурному проекту понадобится Adobe Reader <strong>версии 9,0 </strong>и выше <a href="#" onclick="window.open('http://get.adobe.com/reader/'); return false;" target="_blank">(ЗАГРУЗИТЬ)</a>. Подсказки по просмотру вы увидите в открытом файле. <strong>Файл с виртуальной 3Д-прогулкой можно сохранить на компьютере, и рассматривать коттедж без подключения к Интернет. </strong>Сейчас виртуальную прогулку можно совершить по 125-ти проектам, отмеченным в каталоге буквами (3D)!</p> Вы также можете открыть проект дома в версии для печати, сохранить файл на вашем компьютере и рассмотреть проект коттеджа с высоким 1 1 архитекторы - партнеры ООО «АДС Альфаплан» <image0>/upload/images/archi.jpg</image0> 1000 1

Коттеджные поселки в Чебоксарах и Чувашской Республике

20.08.2018

Коттеджный посёлок "Дубровка" кпвапвапвапва

 Проект планировки территории жилой группы Устакасинского жилого комплекса Чебоксарского района ЧР разработан на основе утвержденного генерального плана Синьяльского сельского поселения и задания на проектирование, выданного заказчиком.

Участок проектируемой жилой группы д. Устакасы находится на свободной от застройки территории. Рельеф местности ровный, с небольшим уклоном на север. С западной стороны проектируемая жилая группа граничит с существующей застройкой, с остальных сторон участок окружен лугами и оврагом с северной стороны. Для укрепления склонов оврага предусматривается рядовая посадка деревьев.

Предлагаемое планировочное решение жилой группы предусматривает перспективное развитие д. Устакасы

В проекте предлагается оптимальная архитектурно-планировочная организация территории жилой группы,

обеспечение населения комфортным жильем, благоустройство территории жилой застройки.

Учитывая индивидуальность градостроительной ситуации, планировочное решение предлагаемой жилой группы предусматривает расширение д. Устакасы с сохранением необходимых транспортных, пешеходных, инженерных коммуникаций

Площадь жилой группы составляет 17, 5581 га. Участки проектируемой жилой группы д. Устакасы предусматриваются для индивидуального жилищного строительства. Всего предусматривается 130 участков.

 Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения.

Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 83 человека, из них  59 учащихся и 24 дошкольника. Для посещения детей предусматриваются проектируемые школа и детский сад в коттеджном посёлке «Загорское» д. Устакасы

 Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Водоснабжение предусматривается из артезианской скважины.

  Для организации водоотведения от жилой группы д. Устакасы предусматриваются системы биологической очистки и отвод очищенных стоков. Отвод бытовых стоков от коттеджей предусмотрен в проектируемую канализацию и далее на очистные сооружения.

В районе застройки жилой группы д. Устакасы, согласно утвержденному генеральному плану Синьяльского сельского поселения в радиусе 1 км скотомогильники отсутствуют.

 Проектом предусмотрены площадки для установки мусорных контейнеров, удаленные не менее чем на 20 метров от жилых домов. На территории частных домовладений места расположения мусоросборников определяются самими домовладельцами и располагаются на расстоянии 8-10 метров от жилых домов. Расстояния санитарно-защитной зоны приняты в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест». Вывоз бытовых отходов производится на городскую свалку по графикам, принятым для данного населенного пункта.

Технико - экономические показатели жилой группы

Площадь участка жилой группы - 17,5581 га

Количество участков для индивидуальных жилых домов - 130шт.

Общая площадь территории участков - 9,1 га

Общая площадь коттеджей - 15 399 м2

Рекомендуем обратить внимание на следующие проекты при планировании строительства на участках данного коттеджного поселка: 535A, 103E, 320B, 387A, 531A.

Карта и генплан

Коттеджный поселок “Зеленая Усадьба”

Коттеджный поселок «Зеленая Усадьба»  расположен в Моргаушском районе, в Кадикасинском сельском поселении, в деревне Кадикасы. Удобно и быстро проехать из г. Чебоксары к поселку можно по трассе М7 по Ядринскому направлению. Имеется удобная авто-развязка на трассе М7, удаленность от трассы М7 составляет менее 1 км, удаленность участков от остановки общественного транспорта составляет 300 метров (маршрут №106 Кадикасы), расстояние от северо-западного района г. Чебоксары — 21 км.

Территория поселка примыкает к основной части деревни Кадикасы (состоит из шести улиц и 164 домов), но расположена обособлено, отделена прудами. От автотрассы в «Зеленую Усадьбу» ведет асфальтированная дорога. Внутриквартальные дороги на период строительства планируется покрыть бетонными плитами, а в перспективе — уложить щебеночное покрытие и асфальтовую крошку. Общая площадь застройки составляет 7,15 гектаров.

Застройка жилой зоны предусматривает два микрорайона:
Первый — 15 индивидуальных жилых домов с участками по 5-11 соток. Второй — 35 индивидуальных жилых домов на участках, преимущественно — 10 соток. В феврале 2016 года выставлены на продажу участки первого микрорайона.

Площадь земельных участков от 8 до 10 соток. Ландшафт равнинный. Категория земельных участков: земли населенных пунктов, под индивидуально-жилищное строительство. На каждый земельный участок оформляется свидетельство права собственности.

На выбранном участке индивидуальные застройщики могут самостоятельно выбрать собственный индивидуальный проект и построить дом. Организаторы коттеджного поселка могут оказать содействие в выборе надежного подрядчика на строительство дома из любых материалов.

Если вы планируете приобретать участок в данном коттеджном поселке для дальнейшего строительства, рекомендуем обратить внимание на следующие проекты: 526A, 364B, 364A, 334B, 316A, 334A.

Карта и генплан


Коттеджный поселок "Антоновка"

Антоновка - это очень близкий пригород. Все нужные вам места в Чебоксарах расположены рядом. Кроме этого, также недалеко находятся Кугеси. Школы, детсады, больницы, магазины - все это рядом. 

Заманчиво и  природное окружение "Антоновки". Природа, чистый воздух, тишина - один из основных мотивов жизни за городом. Рыбалка, поход за грибами, велокросс, пешеходные прогулки, пикники  - вокруг Антоновки для этого самое место.  

Путь на автомобиле:

- от Дома Мод через Богданку:  17,4 км примерно за 20 минут.

- от ТЦ "Шупашкар" мимо Лапсар: 15,4 км и около 20 минут.

- от Контура через Хыркасы и Яуши: 22 км примерно за 25 минут.

Работает и общественный транспорт. Автобусный маршрут № 158 отъезжает от Привокзальной автостанции каждые 20 минут с 5 часов 40 минут до 19 часов 20 минут. Выезжает из города через пр. И. Яковлева.

Жилые объекты: участки под ИЖС.

Инфраструктура: асфальтированные дороги, водопровод от собственной скважины, локальные биологические очистные станции на каждом участке, газопровод, электроснабжение.

Нежилые объекты: многофункциональный центр с магазином, зона перспективной застройки рекреационными объектами.

Общественные пространства:  детские игровые площадки.

Если вы планируете приобрести участок в данном коттеджном поселке, рекомендуем вам обратить внимание на проекты 463A, 657B, 337A, 163B, 163A.

Карта и генплан

ДНП "Золотое"

ДНП "Золотое" - островок спокойствия. Вы покупаете не только земельный участок, но и воду из артезианской скважины, отсутствие городского шума и суеты, не отказываясь от привычного комфорта: газоснабжение, электроснабжение, водопровод, канализация и улицы, шириной 15 метров.
2. Охраняемая территория. Вам не придется беспокоиться за свою безопасность и безопасность своих детей.
3. Развитая инфраструктура. На территории ДНП «Золотое» будут находиться автомойка, магазин, детская площадка и частное дошкольное учреждение. Средняя общеобразовательная школа находится в 500 м от коттеджного поселка.
4. Вы оставляете за собой право выбора: вы можете построить дом самостоятельно, согласовав Ваш проект с администрацией ДНП, либо можете воспользоваться нашими услугами.
5. Вам не придется жить на пустыре в одиночестве. "Золотое" граничит с коттеджным поселком "Белая Усадьба", строительство которого завершено в 2012 году.
6. Расположение: "Золотое" надежно ограждено от шума трассы лесополосой и находится всего в 15 минутах езды от города.
7. Простота оформления. Дачная амнистия продлена до 1 марта 2018 года.

При планировании строительства на участках данного коттеджного поселка рекомендуем обратить внимание на проекты: 91A, 82A, 123A, 108B, 108A.

Карта и генплан

Коттеджный поселок "Тихая Слобода"

Проект планировки территории коттеджного поселка Тихая Слобода разработан на основании градостроительного заключения от 17.09.2007 года с учетом замечаний и предложений. Коттеджи поселка располагаются в зоне перспективного градостроительного развития г. Чебоксары вблизи деревни Чандрово, на отведенном земельном участке, ранее отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения.

Данный загородный поселок предлагается застроить малоэтажными домами, коттеджами и общественными зданиями, обеспечивающими полную инфраструктуру для развития микрорайона.

Транспортная доступность поселка находится в пределах 4-5 км от г.Чебоксары. Коттеджи и дома расположены на живописном участке между двумя магистралями в благоприятном районе города общей площадью 58,54 га. Поселок окружает эксклюзивный природный ландшафт, прилегающий к лесному массиву.

В проектируемом поселке располагаются следующие типы жилых строений:

1. Таунхаусы 2-х видов из 2-х секций общей площадью 170 -185 м2 одной секции с общей площадью участков порядка 5- 7 соток на каждую секцию.
2. Девять видов отдельно стоящих коттеджей общей площадью от 200 до 400 кв.м. с участками от 9 до 26 соток.
3. Коттедж премиум - класса общей площадью 947 м2 с общей площадью участка 30 соток.

Все дома загородного поселка в планировочном решении предусматривают индивидуальный гараж для стоянки личного автомобиля для таунхаусов и коттеджей на 1-2 машины. Так же для стоянки возможно использование площадки, прилегающей к каждому дому.

Технико-экономические показатели недвижимости загородного поселка:

- Общая площадь поселка 58,54 га;
- Общая площадь участков таунхаусов 1-го типа 6,95 га;
- Общая площадь участков таунхаусов 2-го типа 2,89га;
- Общая площадь участков коттеджей 29,68 га;
- Жилая часть застройки составляет 39,52 га;
- Площадь, выделенная для строительства общественных зданий – 2,54га;
- в том числе площадь участка детского центра, находящегося за границей кадастрового плана –0,93 га.
- Этажность – 2 этажа;
- Количество жителей поселка – 1337 человек;
- Количество таунхаусов 79 шт.;
- Количество коттеджей 238 шт.;
- Количество коттеджей премиум-класса 1 шт.

Лучше всего для постройки в данном коттеджном поселке подойдут проекты: 363B, 363A, 315A, 536A, 463A.

Карта и генплан

Выберите город